西班牙引入永久租赁和严格罚款

西班牙政府通过的新规定，将于明天在官方公报上公布，将永久租赁确立为市场规则，并要求房东支付年度租赁金，如果无正当理由驱逐租客。该规定的主要内容包括，租赁合同在完成五年的个人或七年的公司最低租赁期限后，将自动续签相同期限。如果房东决定不续签合同，必须支付相当于全年租赁金的赔偿金。此经济罚款旨在防止无端驱逐租客，并为因强制搬迁而遭受的高额费用提供经济补偿。此外，还规定在特定情况下，与拥有五个或更多房产的房东签订租赁合同的租客，可以要求额外一年的延期，条件不变。对于不确定租赁，规定房东在无正当理由驱逐租客时必须支付年度租赁金，并将房东通知不续签合同的最短期限从四个月延长至六个月。该法律将在官方公报公布后适用于现有合同。周六，西班牙各地开始抗议和露营活动，支持租客组织的要求，并施压政府采取解决住房危机的措施。抗议者要求修改法律，包括冻结租金和自动续签租赁合同，避免大幅提高租金。抗议的导火索是87岁的玛丽卡门·阿巴斯卡尔上周三被抬出她的公寓。 原文链接：Шпанија уводи доживотни закуп станова и строге казне за власнике некретнина

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